1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+31.1%
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ファミール五橋東2番丁グランデージ
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩5分
1997年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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4階 / 68.64㎡の場合
相場
3,581万円
52.2万円/㎡
2,884
3,349
3,813
4,278
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜3,813万円
48.8万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール五橋東2番丁グランデージ
3,890万円（56.7万円/㎡）/ 4階 / 68.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 3,890万円 | 56.7万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,490万円 | 50.8万円 | 10階 | 68.64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 37.9万円 | 10階 | 75.96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ファミール五橋東2番丁グランデージ 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅5分 | 3,890万円 | 56.7万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 3,131万円 | 43.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/09 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅17分 | 2,399万円 | 42.9万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 3,299万円 | 43.4万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ナイスアーバンステイツ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅18分 | 2,699万円 | 43.1万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北仙台駅11分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/25 | 北仙台シティプレイス東館 仙台市青葉区堤町一丁目 | 北仙台駅2分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アップス台原森林公園 仙台市青葉区台原森林公園 | 台原駅1分 | 3,599万円 | 46.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 139戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション支倉丁 仙台市青葉区支倉町 | 北四番丁駅11分 | 2,999万円 | 42.6万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 東急ドエルアルス上杉山通 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅7分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市青葉区では31.1%上昇しています。
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